Damnificados por la vendedora de dos fraccionamientos ubicados al Norte de la ciudad de Maldonado, decidieron ocupar las tierras ante la falta de respuestas y luego de haber pagado en algunos casos hasta US$ 60.000. Los lotes se entregarían con todos los servicios, pero hoy son solo campos.
El prometido fraccionamiento Las Calas I, al Norte de la ciudad de Maldonado, está ubicado en la esquina de avenida Luis Alberto de Herrera y Camino al Pantanal, en uno de los puntos de mayor crecimiento de la ciudad. Un fraccionamiento similar (Las Calas II) se proyectó exactamente al frente.
En estos momentos, decenas de familias defraudadas por las promesas incumplidas y luego de haber pagado en casos desde los US$ 8.000 y en otros hasta los US$ 60.000, decidieron ocupar la tierra que entienden les perteneces, aunque los fraccionamientos no sean más que campos.
El periplo de estas familias trabajadoras de Maldonado, que como tantas sueñan con la casa propia y para ello apostaron mucho dinero en algunos casos, comenzó en el año 2013 cuando empezaron a percibir que las obras en Las Calas I no avanzaban de acuerdo a lo acordado.
La habilidosa vendedora del proyecto, Elda Raquel Pérez Novaro, ante cada consulta tuvo una excusa para explicar el retraso de las obras. Ella vendió terrenos de unos 300 metros cuadrados (promedio) con todos los servicios esenciales: agua potable, energía eléctrica y saneamiento.
Sin embargo, a medida que pasó el tiempo los promitentes compradores solo fueron viendo la colocación esporádica de algunas “estacas” -simulando acciones de agrimensura-, y el trabajo de maquinaria vial que lejos de delinear calles realizó algo así como cañadones artificiales.
La venta
Elda Raquel Pérez Novaro adquirió las tierras por poco menos de US$ 2 millones, y en 2011 comenzó a comercializar los predios en forma directa, en su propia casa, sostenida por una fuerte campaña promocional en algunos medios de comunicación de Maldonado.
A cada promitente comprador, al momento de la firma del compromiso, le aseguraba que en un año recibiría su terreno con todos los servicios y vías de acceso. Ni a los primeros ni a los últimos clientes de los 220 lotes comercializados les cumplió.
Las irregularidades terminaron en la Justicia, tanto en el ámbito Civil como en el Penal, mediante una catarata de denuncias presentadas por varios abogados que representan a distintos grupos de promitentes compradores. Todos poseen la documentación de los pagos realizados.
En diálogo con MaldonadoNoticias, que este viernes visitó la tierra ocupada, varios de los vecinos que se sienten estafados, coincidieron en señalar que algunos pagaron US$ 8.000, pero que otros llegaron a abonar -incluso al contado- hasta US$ 60.000.
El jueves de la pasada semana fue un día clave, porque Elda Raquel Pérez Novaro debía presentarse ante la Justicia, a donde había sido citada tras agotarse todas las instancias previas de conciliación, según los denunciantes. Pero no se presentó y un día después salió del país.
Los damnificados por sus negocios aseguran que viajó a Estados Unidos, y aunque habría argumentado razones familiares para realizar el viaje, muchos creen que incluso no volvería, luego de haber embolsado algunos millones de dólares por lo que consideran “una estafa”.
La ocupación
Cansados de la falta de respuestas, y porque muchos de los promitentes compradores gastó hasta sus últimos ahorros apostando en lo que sería su casa propia, y hoy deben afrontar alquileres que debían haber cancelado hace años, decidieron ocupar la tierra.
Con la medida, pretenden además que las autoridades departamentales intervengan, ya que a esta altura no tienen siquiera la certeza de que los permisos para fraccionar la tierra y la solicitud de los servicios prometidos hayan sido gestionados por la vendedora.
Los vecinos, que tienen debidamente documentados todos los pagos efectuados a la impulsora de los dos fraccionamientos, están dispuestos a construir sus casas. Como no se trata de un asentamiento sino de una especie de barrio privado, esperan que los servicios les sean otorgados.
(Fotos: MaldonadoNoticias)
