Al tiempo que el proyecto Casa Cipriani San Rafael, por más de US$ 400 millones, aún no ha sido presentado ante la Comap para tramitar las exoneraciones previstas para las grandes inversiones, la Intendencia de Maldonado suscribió este jueves la viabilidad del mismo. Desde ahora corren 180 días para que se inicien las obras o el permiso de construcción cae automáticamente.

La ministra de Turismo, Liliam Kechichian, quedó en medio de disputas entre sectores de su mismo partido en el departamento de Maldonado, tras la aprobación del proyecto Casa Cipriani San Rafael, en lo vinculado a las exoneraciones que prevé el gobierno nacional para las grandes inversiones.

Por este tema, la secretaria de Estado fue entrevistada este viernes en el periodístico Frecuencia Abierta de Aspen FM de Punta del Este, donde aclaró, antes que nada, que el Mintur integra a través de varios técnicos, la Comisión de Aplicación de la Ley de Inversiones (Comap).

En ese contexto y como titular de la cartera y no en forma particular, explicó que la Ley de Inversiones prevé una serie de exoneraciones, aunque para obtenerlas hay dos componentes básicos que son indivisibles: se otorgan a la empresa titular del proyecto y por otro lado al propio proyecto.

En el caso de San Rafael, explicó que las dos condiciones no se cumplen porque las exoneraciones que se habían otorgado años atrás a Fosara S.A., eran para desarrollar un proyecto edilicio concreto que, no tiene nada que ver con el nuevo presentado por Cipriani.

Subrayó que Cipriani compró Fosara S.A., por lo que en ese aspecto no habría inconvenientes; pero no se cumplen otros requisitos ya que el proyecto actual y los inversores no son los que lograron las exoneraciones y eso implica que deben realizarse nuevamente los trámites.

Fue enfática al remarcar que “Cipriani compró Fosara pero no compró la exoneración”. Empero, aclaró que, si los nuevos inversores inician los trámites correspondientes ante la Comap, el proyecto tendrá el mismo tratamiento y estudio que cualquier otro que se presente.

Kechichian reiteró que el proyecto Casa Cipriani San Rafael nunca fue presentado ante la cartera a su cargo, y que todo lo que conoce es a través de los medios de comunicación. Tampoco, al menos hasta ahora, fue presentado ante la Comap para obtener exoneraciones tributarias.

“No lo hemos visto nunca como Ministerio de Turismo”, dijo, aunque consultada respecto a la inversión y el proyecto, admitió que “no deja de ser interesante”, porque generará muchas fuentes de trabajo, es una inversión millonaria y prevé un gran desarrollo turístico en Punta del Este.

Luz verde

A todo este, el jueves el intendente (i) de Maldonado, Jesús Bentancur, firmó la viabilidad del proyecto por lo cual comienzan a transcurrir los 180 días dentro de los cuales se deben iniciar las obras, ya que, en caso contrario, se revocará el permiso de construcción otorgado.

Cabe recordar que, el proyecto por más de US$ 400 millones fue votado por mayoría en la Junta Departamental la madrugada del 18 de julio último. Contempla una serie de excepciones a la normativa vigente, y esencialmente la recuperación del ex hotel San Rafael.

El proyecto se desarrollará en la Manzana 815, e incluye la desafectación de la Fracción A que es de dominio público. La Intendencia fijó en US$ 1,6 millones el precio de los 1.389 metros cuadrados, monto que según se anunció, se integrará al Fondo de Gestión Territorial de Maldonado.