El proyecto fue elevado este miércoles desde el Ejecutivo Departamental donde se espera una pronta definición. El diseño del complejo, aunque con nuevas variantes respecto al último aprobado, contempla 170.084 metros cuadrados de obra en total. En la primera etapa será construido el hotel, el casino y una de las torres.

La firma Fosara S.A presentó los nuevos planos en los cuales la torre de mayor altura (en total serán tres) se aleja de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco, y se ubicará muy próxima al centro de la manzana. La obra se iniciará 6 meses después de aprobado el permiso de construcción.

La primera etapa tendrá como prioridad la construcción de una réplica exacta del ex hotel San Rafael, y una de las torres. Según explicó al periodístico Frecuencia Abierta de Aspen FM de Punta del Este, Soledad Laguarda, uno de los cambios es que en lugar de 3 subsuelos se construirán 2.

El ex San Rafael contará con sus 4 plantas, la buhardilla, el lobby y el entrepiso, pero interiormente en lugar de 150 habitaciones contará con 80, pues serán de mayores dimensiones que las antiguas, y adecuadas a las exigencias actuales de la hotelería de alto nivel en todo el mundo.

En uno de los subsuelos, contará con 368 estacionamientos. En cuanto a las torres, tendrán 282 unidades habitacionales. El cronograma exigido por la Intendencia de Maldonado a los inversores, establece que el hotel y la primera torre deban finalizarse en 35 meses, y el casino en 34.

Soledad Laguarda explicó que, tanto al casino como al hotel y al spa se accederá desde la rambla Lorenzo Batlle Pacheco, lo que se considera más ventajoso para evitar interferencias con el movimiento habitual del barrio. El acceso a los edificios de apartamentos, será por calles Valparaíso y Mar del Plata.

“Se nota la incorporación de Sawiris (el inversor egipcio) en el rediseño”, porque, “desparecieron algunos elementos costosos y que no le aportan” al proyecto, dijo, y admitió que algunas eran obras “faraónicas”, por ejemplo la excavación de 14 metros para construir un tercer subsuelo.

También destacó la reducción del tamaño de la sala de congresos, en el entendido de que Punta del Este ya no necesita un centro de convenciones de grandes dimensiones, por lo cual en el nuevo diseño, las instalaciones serán más armónicas con el resto del complejo.

Finalmente, la directora de Planeamiento de la Intendencia de Maldonado, explicó que las tres torres, dos de las cuales se construirán en la segunda etapa, ocuparán solo el 7% de la construcción, por lo cual el hotel se mostrará con un entorno “liberado”. Solo la primera etapa prevé una inversión de US$ 200 millones.