La Intendencia de Maldonado sigue adelante con el proceso que pretende culminar con el realojo de centenares de familias afincadas en los asentamientos Kennedy y El Placer. La ingeniería es compleja e incluye negociaciones con los dueños de tierras que se iban a expropiar, luego la construcción de las viviendas y finalmente la búsqueda de destinos para los espacios que quedarán libres.

La Intendencia de Maldonado alcanzó un acuerdo con los dueños de los dos predios donde serán realojadas las familias afincadas en los asentamientos Kennedy y El Placer; se trata de los padrones 2483 y 2485, ubicados en “la esquina” de avenida Aparicio Saravia y la Ruta Perimetral.

Los dueños de las tierras son varios (extranjeros), y habían anunciado que iniciarían una serie de acciones, tanto administrativas como judiciales, contra la decisión de la Intendencia de Maldonado de expropiar sus tierras, porque ya tenían planes de desarrollo en las mismas.

Los dueños de los padrones -que totalizan 47 hectáreas-, manejaban tasaciones del orden de los US$ 30 millones, cifra muy alejada a la manejada por la Intendencia de Maldonado para hacerse de los mismos. Los propietarios amenazaron con pedir a la Justicia que interviniera un tasador independiente.

Pero además del malestar en los dos grupos propietarios de las tierras, no se descartaba el surgimiento de otros reclamos de inversores que trabajan en proyectos para desarrollar en el denominado “Eje Aparicio Saravia”, quienes no verían con buenos ojos el cercano emplazamiento de un barrio.

El uso por parte de la administración Antía de la herramienta de “toma urgente de posesión” de las tierras, fue considerado irregular, por cuanto se aplicó antes de que la Junta Departamental de Maldonado votará el pedido, lo que además se entendía fue un error de la Justicia.

Humo blanco

Finalmente, el juicio de expropiación que iniciaría la Intendencia de Maldonado quedó por el camino, en tanto por el lado de los propietarios de las tierras, se desistió de reclamar daños y perjuicios por la decisión tomada a comienzos de este año, con respaldo de la Junta Departamental.

Tras una serie de gestiones realizadas en la máxima reserva, se llegó a un acuerdo por el cual la Intendencia de Maldonado pagará a los dueños de los padrones 2483 y 2485, la suma de US$ 1.300.000 en efectivo, además de entregarles 3 predios ubicados en la zona de Manantiales.

El negocio se cierra en forma muy favorable a la Intendencia de Maldonado, porque según las estimaciones el monto total ascendería a una tercera parte, aproximadamente, de lo que pretendían los dueños de las tierras en la zona de El Jagüel: menos de US$ 10 millones.

Empero, la nueva negociación debe pasar por la Junta Departamental, donde se espera que el tema sea abordado en breve. Se estima que el Legislativo aprobará este negocio, porque se necesita solo de mayoría simple y para ello el Partido Nacional cuenta con 16 votos.

A la venta

Concretada la liberación de las tierras tanto del asentamiento Kennedy como de El Placer, la Intendencia tiene planes concretos: las del asentamiento Kennedy se pondrán a la venta (la cifra no se ha manejado) y las de El Placer serán destinadas a un área gastronómica y de centros nocturnos.

Todo el procesado mencionado, se vincula a la firme decisión de la administración Antía, de realojar un total de 655 familias afincadas en dos asentamientos: 475 del Kennedy, y 180 de El Placer (en éste último caso, 130 irán a un complejo que se construye en continuación avenida Aiguá).