Los proyectos de vivienda que demanden una inversión superior a los US$ 15 millones y que sean presentados hasta el 31 de diciembre de 2017, podrán acceder a los beneficios de la Ley de Promoción de Inversiones, que incluyen exoneración del IRAE y beneficios en el Impuesto al Patrimonio, entre otros.

El anuncio fue formulado por el Ministro (i) de Economía y Finanzas, Pablo Ferreri, al finalizar el Consejo de Ministros de éste miércoles, al remarcar que “en tiempos de desaceleración económica es importante contribuir para el dinamismo de la misma”.

Ferreri, brindó detalles del decreto firmado por el gobierno que promueve la construcción de viviendas de uso permanente o esporádico, cuya inversión si supera los US$ 15 obtendrá una serie de beneficios que incluyen exoneraciones parciales del IRAE y otras.

El titular interino del MEF sostuvo que, si bien el nivel de empleo en el sector de la construcción se ubica por encima de los promedios históricos, se perdieron unos 20.000 puestos de trabajo en los últimos años, por lo cual se estima que estas medidas colaborarán en su recuperación.

Las iniciativas privadas podrán acogerse a los beneficios de la promoción de inversiones que otorga la Comisión de Aplicación de Proyectos de Inversión (COMAP), creada por la Ley N° 16.906. Para acceder a las mismas, se deberá presentar cada proyecto hasta el 31 de diciembre de 2017.

En tanto, las obras deberán ejecutarse antes de 31 de diciembre de 2019. El plazo se definió así porque, en virtud de que este tipo de emprendimientos requieren en promedio un período de construcción de unos 30 meses. “Entendemos que el plazo es razonable para presentarlos y ejecutarlos”, aclaró Ferreri.

Los beneficios incluyen la exoneración de los tributos a la importación de equipos, máquinas y materiales destinados a la obra civil, siempre que hayan sido declarados no competitivos con la industria nacional; y la exoneración del Impuesto al Patrimonio para la empresa que realiza la actividad.

Esta exoneración será de ocho años para los proyectos que se realicen en Montevideo y de 10 años si se realizan en interior del país. Asimismo, se definen franjas de exoneraciones para el Impuesto a la Renta de la Actividad Empresarial (IRAE).

En los proyectos de entre US$ 15 (el mínimo para acogerse) y US$ 25 millones, el 20% de la inversión realizada será tomado para la exoneración del IRAE; en la segunda franja, entre US$ 25 y US$ 35 millones, la exoneración pasa al 25 % y, en los proyectos que superan los US$ 35 millones, el beneficio se ubicará en el 30%.

Se determinó además que al menos un 20% de la obra construida esté destinada a servicios de uso común, los que suelen requerir mano de obra permanente. En todos los casos, si los proyectos no superan el 50% de ejecución al 31 de diciembre de 2019, el beneficio será cero.